Poloha a blízké okolí

V těsné blízkosti této krásné nemovitosti se nachází veškerá občanská vybavenost a dopravní dostupnost. 

Základní a mateřská škola je vzdálena pouze 100 m (1 min pěšky, po celou dobu vidíte na děti z balkonu), nákupní možnosti 150 m (2min pěšky), DINO Park a Zoologická zahrada Plzeň pouhých 650 m (8min pěšky), lékárna 400 m (5 min pěšky) a praktický lékař 450 m (6min pěšky).

Bytový dům se nachází na hranici městských čtvrtí Vinice a Sylván. 

Díky blízkosti zoologické zahrady máte jistotu, že v blízkosti nevyroste nějaký výrobní či skladovací areál. 

Právě procházky kolem zoologické zahrady a veškerá občanská vybavenost doslova před nosem, dělá z této nemovitosti dokonalou investici pro rodinu. 

Do budoucna bude velikou výhodou západní obchvat Plzně, který započal v roce 2019 a dokončení je plánováno v roce 2023. V současné době jsou hotové již dvě etapy výstavby. 

Měsíční náklady

• elektřina: 800 Kč
• teplo + voda + společné prostory + fond oprav: 4 000 Kč

Náklady celkem do 5 000 Kč / měsíc pro 4 člennou rodinu.  

O nemovitosti

Hledáte byt do kterého nebudete muset investovat?

Nabízíme Vám krásně vybavený a kompletně zrekonstruovaný byt 4+1 s lodžií v Plzni na hranici městských částí Sylván a Vinice.

Bytová jednotka se nachází v 6.NP z celkových 7.NP v revitalizovaném bytovém domě s výtahem. Součástí bytové jednotky je sklepní koje 3,2 m2.

Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné předsíni z které je vstup do prvního pokoje, který je v současné době využíván jako ložnice (výhodné například jako pracovna), dále pokračujete prostornou chodbou s vestavěnou skříní a komorou.

V pravé části bytu se nachází koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, kuchyně s jídelním stolem a dětský pokoj (většinou obývací pokoj - jedná se o největší pokoj). V kuchyni je indukční varná deska. 

V levé části najdete dětský pokoj (v současné době šatna) a obývací pokoj s prosklenou lodžií.

V celém bytě je nově udělaná elektřina, voda, obložky dveří, podlahy a obklady.

Všechny pokoje jsou prostorné a slunné.

Bytová jednotka nevyžaduje žádné další investice.

Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.

Technický popis nemovitosti

• Adresa: Bzenecká 1032/4, 323 00 Plzeň
• Dispozice: 4+1+ lodžie
• Vlastnictví: osobní
• Přístup: z veřejné komunikace
• Celková podlahová plocha: 89 m2
• Lodžie: 4,2 m2
• Sklep: 3,2 m2
• Vytápění: centrální dálkové
• Ohřev vody: plynový kotel
• Elektřina: 220 V a 380 V
• Celkový počet pater: 7.NP
• Patro bytu: 6.NP
• Rekonstrukce byt: 2018 voda, odpady, elektřina
• Rekonstrukce byt. dům: 2016 výměna oken za plastová dvojskla, zateplení střechy